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涨完房价涨房租 中国是否会陷入同奥克兰一样的困境?

作者:www.njbwd.com 时间:2018/8/22 20:06:50

其中,鲜菜价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;蛋类价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;鲜果价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;水产品价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;畜肉类价格下降%,影响CPI下降约个百分点(猪肉价格下降%,影响CPI下降约个百分点)。

WIND统计数据显示,从2014年至2017年,东阿阿胶的销售费用从亿元一路上涨至亿元。

在工程技术方面颇有天赋的夏荔临危受命,被调到胡麻岭隧道的二号斜井担任总工程师,与隧道那头正担任胡麻岭隧道1号斜井测绘员的的父亲共同攻克难题。

业绩方面,截至5月8日,17只大数据基金年内平均收益率为-%,其中15只基金收益告负,占比高达%。

 文/观察者网风闻社区作者魔王炒房经济的反噬房产经济的繁荣,曾制造出大批新富,带动大批就业,创造大量税收,在房价趋缓的今天,许多人乃至地方政府想必至今依然在怀念闭着眼等发财的黄金时代。然而,炒房经济其实是有毒的,并没有账面表现得那么光鲜。比“人们买不起婚房”更严重的问题,便是房租暴涨。几乎与中国同步,国外许多城市在过去的15年间也经历了房价崛起的时代,新西兰奥克兰市便是其中之一。

在房价快速增长的这段期间,奥克兰房租市场却一直保持稳定。不用奇怪,这是因为屋主从炒房活动中已获得了可观的收益,并且屋主希望房客租赁稳定以保持较低的还贷压力,所以这段期间屋主和租户都很快乐和谐,唯一不满的只有买不起房的人。好在新西兰没有“结婚必须买房”的文化和刚需,他们抗议一番后也就租房住了。

当新西兰为了降低金融风险而限制炒房时,奥克兰房价增幅开始骤减,2017到2018年房价几乎停涨。

接下来奥克兰的房租市场开始有了变化,即使是市郊一套一室一厅的小户型公寓,三年前周租金200纽币出头,如今租金可达350~400纽币。

这是因为在高点入手房屋后房价停涨,屋主们预计很难短期内从房屋转售中获利,便将投资形式转变为“租金回报”模式。

屋主为了抵消高额的房贷成本,推高了房租的价格,最终高房贷、利息和地税统统转嫁给了租户。

新西兰奥克兰(资料图/视觉中国)每周房租负担突然提高这么多,想要维持几年前的生活水平,奥克兰租户的周薪必须短期内提高一两百纽币才可以,这当然是不可能的。

高房价导致奥克兰人买不起房而被迫租房,而如今高房租极有可能迫使一些人不得不露宿街头了。

这会是一枚不定时炸弹,无论对社会稳定还是经济稳定都构成或明或暗的威胁。

工党政府去年上台后,教师、护士和警察等工会接连组织罢工,几个月内爆发的涨薪罢工事件比过去10年加起来还多。

有些人将其解读为“工人认为向社会主义的工党要钱比向国家党要更容易”,但其实这是炒房经济的不定时炸弹最终爆炸的结果,无论哪个党上台都无法幸免。

当地媒体近日采访正在游行的罢工教师,他们表示,已十多年没有涨过工资了,而正是近年来房租的暴涨给他们带来了沉重生活压力,这是他们要求“公家”涨薪的主要原因。

在最近的几个季度中,中国新的“霹雳”-10导弹可以媲美最好的“发射后不管”同类导弹,这意味着任何一场空战都有可能以所谓的相互残杀而告终,这是一种巨大的威慑。

中金公司(港股03908)表示,此次调整主要将带来以下两点关键变化:首先,在此次半年度审议中,MSCI将会根据其全球统一的指数方法论、并结合对于A股的特别要求(大盘股、过去12个月期间停牌不超过50天以及属于沪深港通标的范围内等条件)来确定6月份正式被纳入标的。

昨晚他们把这一不败纪录刷新。

记者王彭随着上市公司一季报披露收官,基金经理开始重新审视各个行业的投资机会。

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